به موجب ماده ۳۶۵ قانون مدنی، بیع فاسد اثری در تملک ندارد.یعنی مبیع و ثمن کماکان در مالکیت بایع و مشتری باقی می ماند و حسب مواد ۳۹۰ و ۳۹۱ قانون مدنی ،اگر بعد از قبض ثمن ، مبیع کلا یا جزئا مستحق للغیر درآید بایع ضامن است و باید ثمن را مسترد دارد و در صورت جهل مشتری به وجود فساد از عهده غرامات وارد شده بر مشتری نیز برآید و چون ثمن در اختیار بایع بوده است در صورت کاهش ارزش ثمن و اثبات آن با توجه به اطلاق عنوان غرامت در ماده ۳۹۱ قانون مدنی بایع قانونا ملزم به جبران آن است. «غرامات بنا به ماده391قانون مدنی شامل میزان کاهش ارزش ثمن در زمان پرداخت ثمن به مشتری تحت عنوان بازگرداندن قدرت خرید به خریدار است زیرا به جهت باطل بودن بیع اساسا نباید قیمت ملک در نظر گرفته شود»
تحلیل، بررسی و اخبار بازار ارزهای دیجیتال
سایت ارزدیجیتال به عنوان رسانه تخصصی حوزه ارزهای دیجیتال، فعالیت خود را از مرداد 1396 آغاز کرد. تیم جوان ارزدیجیتال مسئولیت خود را آشنایی مردم با فناوری‌هایی نظیر رمز ارز، بیت کوین و بلاک چین می‌داند. سرمایه‌گذاری در این پدیده نوظهور پس از شکوفایی اینترنت و بسترهای پرداخت متمرکزی مانند پی پال، وبمانی و پرفکت مانی، بین مردم به محبوبیت بالایی دست پیدا کرد؛ بطوریکه در اواخر سال 2017 و همزمان با افزایش قیمت دلار و قیمت طلا، خرید بیت کوین در کشور رونق شدیدی گرفت. سایت ارزدیجیتال تلاش می‌کند تا با آموزش اینکه بیت کوین چیست و همچنین مفاهیم ابتدایی این حوزه به همراه روش‌های تجزیه‌وتحلیل بازار ارزهای دیجیتال مانند تحلیل تکنیکال و تحلیل فاندامنتال، گام‌های ابتدایی آگاهی‌بخشی را همگام با پیشرفت این پدیده بردارد. بسترهای فراهم شده مانند سیستم رصد نرخ ارز و قیمت ارز دیجیتال در کنار مقالات و آموزش‌هایی که توسط سایت ارزدیجیتال تهیه می‌شود، جهت ابهام‌زدایی از اشکلاتی است که به دلیل نبود اطلاعات کافی در سال‌های گذشته گریبانگیر این صنعت شده و نتایج آن کلماتی مانند بیت کویین‌ها ، رواج طرح پانزی و هجوم غیرمنطقی مردم به سمت سرمایه‌گذاری در فعالیت‌هایی چون استخراج بیت کوین و خرید ماینر بوده است.
- برگزیده
- سوالات متداول
- ویدئو آموزشی
- اینفوگرافیک
- شرایط و قوانین استفاده
- مبدل قیمت ارز دیجیتال
- محاسبه سود استخراج
- قیمت ارز دیجیتال
- ابزارهای ارزدیجیتال
- آشنایی با بلاک چین
- آشنایی با بیت کوین
- آشنایی با اتریوم
- صفر تا صد امنیت
- تحلیل قیمت بیت کوین
- تحلیل قیمت آلت کوین‌ها
- تحلیل قیمت اتریوم
- تحلیل فاندامنتال
- فرصتهای شغلی
- تبلیغات
- درباره ما
- ارتباط با ما
کلیه حقوق این سایت نزد ارزدیجیتال محفوظ بوده
و بازنشر محتوا با ذکر منبع بلامانع است.پیش‌بینی قیمت طلا و سکه امروز ۲۱ شهریور ۱۴۰۱/ نوسان قیمتی طلا
قیمت طلا،دیروز یکشنبه ۲۱ شهریور ۱۴۰۱، تحت تاثیر روند صعودی دلار، روند افزایشی داشت و برای دقایقی به کانال یک میلیون و ۳۰۰ هزار تومان هم رفت. سکه نیز در کانال ۱۴ میلیون تومانی روند افزایشی داشت. اخبار و سیگنال‌های موثر بر بازار را بخوانید.
به گزارش تجارت‌نیوز، بازارهای مالی از جمله طلا و سکه در روزهای اخیر تحت تاثیر سیگنال‌هایی از مذاکرات وین و بازار دلار در کشورهای اطراف روند افزایشی داشتند. سکه بار دیگر به کانال ۱۴ میلیون تومان رفته است. طلا نیز امروز برای دقایقی وارد کانال یک میلیون و ۳۰۰ هزار تومان شد.
علی صادقین، کارشناس بازارهای مالی در گفتگو با تجارت‌نیوز می‌گوید: با توجه به اخبار برجامی، انتظار می‌رود که سکه روند صعودی را طی کند و حتی حباب سکه نیز طی این روند بیشتر شود.
در بازار طلا و سکه چه گذشت؟
طلا و سکه امروز در بازارهای مختلف نوساناتی داشتند. سایت اتحادیه طلا و جواهر تهران، قیمت طلا را در لحظه تنظیم این خبر افزایشی اعلام کرده است. هر گرم طلای ۱۸عیار تا یک میلیون و ۳۰۹ هزار و ۳۸۰ تومان نیز داد و ستد شد اما در لحظه تنظیم این خبر به یک میلیون و ۲۹۹ هزار و ۲۲۳ رسیده است. این رقم حدود پنج هزار تومان بیشتر از بعد از ظهر امروز و حدود ۱۶ هزار تومان بیشتر از روز گذشته است. طلا دیروز هم روند افزایشی داشت و به حدود یک میلیون و ۲۸۴ هزار تومان نیز رسید.
قیمت سکه طرح جدید نیز در این لحظه روند افزایشی دارد و به قیمت ۱۴ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان رسیده است. این نرخ نسبت به بعد از ظهر امروز ۵۰ هزار تومان و نسبت به روز گذشته، حدود ۱۴۲ هزار تومان بیشتر است. روند قیمتی سکه امامی روز گذشته نوسانی بود و نتوانست در کانال ۱۴ میلیون تومان ماندگار شود.
قیمت سکه طرح قدیم اکنون روند افزایشی دارد و به ۱۳ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان رسیده است. این رقم حدود ۴۲ هزار تومان بیشتر از روز گذشته است. سکه بهار آزادی، دیروز نیز روند افزایشی داشت.
افزایش قیمت طلا و سکه
شبکه اطلاع‌رسانی طلا، سکه و ارز، نیز قیمت هر گرم طلا را در لحظه تنظیم این گزارش، افزایشی و یک میلیون و ۲۹۸ هزار و ۹۰۰ تومان اعلام کرده است. حدود دو هزار تومان بیشتر بعد از ظهر امروز و حدود ۱۴ هزار تومان بیشتر از روز کاری گذشته. طلا روز گذشته نیز روند افزایشی داشت.
این منبع قیمت تک‌فروشی سکه طرح جدید (امامی) را نیز در لحظه تنظیم این خبر افزایشی و حدود ۱۴ میلیون و ۱۲۲ هزار تومان اعلام کرده است. این رقم نسبت به بعد از ظهر امروز ۷۶ هزار تومان و نسبت به روز گذشته، حدود ۲۱۲ هزار تومان بیشتر است. سکه امامی دیروز نیز افزایشی بود.
به گزارش این سایت، سکه طرح قدیم (بهار آزادی) نیز در لحظه تنظیم این خبر کاهشی است و ۱۳ میلیون و ۳۶۹ هزار تومان معامله می‌شود. این رقم نسبت به بعد از ظهر امروز ۴۲ هزار تومان بیشتر و نسبت به دیروز هشت هزار تومان کمتر است. دیروز روند قیمتی سکه بهار آزادی در این منبع افزایشی بود و به سطح ۱۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان نیز رسید.
اما نرخ اونس جهانی در لحظه تنظیم این خبر، با وجود تعطیلی بازارهای جهانی، بر اساس گزارش برخی سایت‌ها افزایشی و ۱,۷۱۷ دلار اعلام شده است.
پیش‌بینی قیمت طلا و سکه
علی صادقین، کارشناس بازارهای مالی در گفتگو با تجارت‌نیوز می‌گوید: با توجه به اخبار برجامی، انتظار می‌رود که سکه روند صعودی را طی کند و حتی حباب سکه نیز طی این روند بیشتر شود.
او افزود: اما با توجه به اینکه نرخ بهره در آمریکا افزایش شدید یافته و اونس نیز توان افزایش را ندارد، انتظار نمی‌رود که قیمت سکه امامی بالاتر از ۱۴ میلیون تومان و ۲۰۰ یا ۳۰۰ افزایش پیدا کند.
سیگنال‌های موثر بر قیمت طلا و سکه
آخرین نوسانات دلار
به گزارش تجارت‌نیوز، در مدت اخیر بازارهای مالی از جمله دلار، طلا و سکه، تحت تاثیر مذاکرات وین و اخبار سیاسی قرار داشتند.
در این روزها نیز سیگنال‌هایی از مذاکرات هسته ای و همچنین تحریم‌های جدید آمریکا علیه ایران برای بازارها ارسال شده. این سیگنال‌ها در روزهای اخیر قیمت دلار را افزایشی کرده است.
این روزها قیمت دلار در بازار ایران و برخی کشورهای همسایه افزایشی است. سیگنال‌های سیاسی از یک و برخی مسائل در کشورهای اطراف از جمله روند صعودی دلار در بازار سلیمانیه و کاهش ارزش لیر، برای بازار ارز ایران پیام گرانی ارسال می‌کند.
امروز، دلار در بازار آزاد بر اساس گزارش بعضی کانال‌های تلگرامی، روز را با روند افزایشی آغاز کرد. روز گذشته، آخرین نرخ دلار نقدی ۳۰,۴۰۰ تومان بود. امروز معاملات مانند روز گذشته با قیمت ۳۰,۵۵۰ تومان آغاز شد. در ادامه دلار بین همین نرخ و ۳۰,۵۷۰ نوسان داشت. در لحظه تنظیم این خبر، آخرین نرخ پیشنهادی برای معاملات نقدی دلار، ۳۰,۶۰۰ تومان است. روند افزایشی قیمت، در مورد معاملات غیرقانونی فردایی نیز در جریان است.
روزهای گذشته نیز دلار روند افزایشی داشت. دیروز، بر اساس اعلام برخی کانال‌های تلگرامی، کف و سقف قیمت دلار به ۳۰,۳۷۰ و ۳۰,۵۸۰ تومان رسید.
آخرین اخبار برجام
سه کشور اروپایی شب گذشته با صدور بیانیه‌ای از موضع ایران در مورد مذاکرات انتقاد کردند.
آلمان، فرانسه و بریتانیا در این بیانیه مدعی شده‌اند که به تعهد تهران برای به نتیجه رسیدن مذاکرات هسته‌ای تردید دارند. در این بیانیه آمده است: متن نهایی اروپایی در مورد بازگشت به توافق هسته‌ای شامل حداکثر انعطاف بود. متأسفانه ایران ترجیح داد از فرصت دیپلماتیک تعیین کننده استفاده نکند و به تشدید برنامه هسته‌ای خود ادامه داد. با نزدیک شدن به توافق، ایران بار دیگر موضوعات جداگانه‌ای را در رابطه با آثار معامله بعد از رد تعهدات بین‌المللی خود باز کرده است (میزان).
تهران اخیرا بار دیگر درخواست کرده است که تحقیقات آژانس بین‌المللی انرژی اتمی درباره آثار اورانیم غنی‌شده در سه سایت اعلام نشده، متوقف شود. اما رافائل گروسی، دبیرکل این آژانس درخواست ایران را رد کرده است (شرق).
ابراز تاسف ایران از بیانیه اروپایی
در ادامه، سخنگوی وزارت امور خارجه، بیانیه سه کشور اروپایی را غیرسازنده و خلاف حسن نیت توصیف و به این کشورها توصیه کرد به جای ورود به فاز تخریب روند دیپلماتیک، برای ارائه راه‌حل جهت پایان دادن به اختلاف نظرهای معدود باقی‌مانده نقش فعال‌تری ایفا کنند.
ناصر کنعانی شنبه شب در واکنش به بیانیه غیرسازنده و خلاف حسن نیت سه کشور اروپایی در مورد مذاکرات رفع تحریم، گفت: باعث تعجب و تأسف است که در شرایطی که تعاملات دیپلماتیک و تبادل پیام میان طرف‌های مذاکره و هماهنگ‌کننده گفتگوها برای نهایی کردن مذاکرات جریان دارد، سه کشور اروپایی در اقدامی انحرافی و به دور از رویکرد نتیجه‌بخش در مذاکرات، اقدام به صدور چنین بیانیه‌ای می‌کنند.
او افزود: باعث تاسف است که سه کشور اروپایی با این بیانیه نسنجیده، گام در مسیر رژیم صهیونیستی مبنی بر شکست مذاکرات گذاشته اند و بدیهی است در صورت تداوم چنین رویکردی، باید مسؤلیت نتایج آن را نیز بپذیرند (ایرنا).
انتقاد روسیه و پاسخ فرانسه
نماینده دائم روسیه نزد سازمان‌های بین‌المللی در وین نیز با انتقاد از بیانیه روز شنبه سه کشور اروپایی درباره ایران، صدور این بیانیه در شرایط کنونی مذاکرات هسته‌ای را اقدامی «بی موقع» توصیف کرد.
میخائیل اولیانوف در صفحه توئیتر خود نوشت: (این اقدام سه کشور اروپایی) واقعا خیلی بی‌موقع بود. درست در زمان حساس مذاکرات وین و در آستانه نشست شورای حکام آژانس بین‌المللی انرژی اتمی.
در مقابل، فیلیپ اررا، دیپلمات فرانسوی حاضر در مذاکرات برجام در پاسخ به او در توییتر خود نوشت: شما بهتر از دیگران می‌دانید که این درست نیست. از زمان آخرین پاسخ ایران، دیگر مذاکره فعالی وجود نداشته است (ایلنا).
نماینده روسیه: پاسخ ایران مانع نتیجه نیست
در ادامه، نماینده روسیه در وین خطاب به فرانسه نوشت: پاسخ ایران مانعی برای رسیدن به روز نهایی نیست.
اولیانوف در توییتر نوشت: البته من از پاسخ ایران مطلع هستم و کاملاً متقاعد شده‌ام که این مانعی جدی در راه رسیدن به روز نهایی نیست. به راحتی می توان راه‌حل پیدا کرد.
او ادامه داد: در یک نکته با شما موافقم: دیگر مذاکرات فعالی وجود ندارد. این اشتباه ماست (رویداد ۲۴).
حمایت آمریکا از بیانه سه کشور اروپایی
بعد از صدور این بیانیه اروپایی، یک سخنگوی وزارت امور خارجه آمریکا به صدای آمریکا درباره این بیانیه گفت: ما با سه کشور اروپایی موافقیم که نباید احیای برجام مشروط به مختومه اعلام‌کردن تحقیقات آژانس بین‌المللی انرژی اتمی پیرامون کشف ذرات اورانیوم در سه سایت هسته‌ای ایران باشد.
این سخنگو در پاسخ به این سوال که آیا واشنگتن در اجلاس آتی شورای حکام آژانس، قصد دارد پرونده هسته‌ای ایران را به شورای امنیت ملی سازمان ملل ارجاع دهد گفت: تحقیقات پادمان سیاسی نیستند – این تحقیات ابزارهای چانه‌زنی نیستند. زمانی که مدیر کل آژانس بین‌المللی انرژی اتمی به شورای حکام گزارش داد که مسائل باقی مانده با ایران به صورت روشن حل و فصل شده است، آن وقت ما انتظار داریم که این پرونده ایران از دستور کار شورای حکام خارج شود، نه قبل از آن (ایرنا).
مرندی: اروپایی‌ها بی‌طرف نیستند
مشاور تیم مذاکره کننده ایران در مذاکرات وین با اشاره به اینکه کشورهای اروپایی بی‌طرف نیستند بلکه هم‌پیمان آمریکا هستند تاکید کرد که هر چقدر توافق هسته‌ای به تاخیر بیفتد مشکلات کشورهای اروپایی نیز بیشتر می‌شود.
محمد مرندی، افزود: تروئیکای اروپا و واشنگتن می‌دانند که برنامه هسته‌ای ایران مسالمت‌آمیز است. ایران خواهان رسیدن به توافقی است که منافعش را حفظ کند.
وی گفت: ما نمی‌توانیم به آمریکایی‌ها و اروپایی‌ها اعتماد کنیم و سه کشور اروپایی بی‌طرف نیستند بلکه هم پیمان آمریکا هستند و نباید فریب پروپاگاندا را بخوریم (ایسنا).
ادعای جدید رژیم صهیونیستی
در این میان، یائیر لاپید، نخست‌وزیر رژیم صهیونیستی مدعی شد: تل‌آویو اطلاعاتی درخصوص فعالیت‌های هسته‌ای ایران به کشورهای اروپایی داده است. رژیم صهیونیستی کمپینی سیاسی برای توقف توافق هسته‌ای و مقابله با رفع تحریم‌های ایران در پیش گرفته است.
او گفت: دلایلی داریم که نشان می‌دهد تلاش‌های ما موفق بوده است (ایسنا).
سیگنال‌های سیاسی و شاخص‌های کلان اقتصادی در بعد داخلی و بین‌المللی بر قیمت دلار، طلا و سکه اثرگذار هستند.
پیش‌بینی قیمت طلا را هر روز ساعت ۱۹ در تجارت‌نیوز بخوانید.
اخبار از تحولات بازارها را در صفحه گزارش بازارهای تجارت‌نیوز بخوانید.
آلمان موشک بالیستیک پیکان ۳ را از اسرائیل «می‌خرد»
خبرگزاری بلومبرگ از «قطعی» شدن تصمیم دولت آلمان برای خرید موشک‌های بالیستیک تولیدی در اسرائیل با نام «پیکان ۳» خبر داد.
گزارش این معامله دو میلیارد یورویی روز دوشنبه، ۲۱ شهریور، همزمان با سفر یائیر لاپید، نخست وزیر موقت اسرائیل، و مذاکرات او با اولاف شولتس، صدراعظم آلمان، منتشر شد.
یک مقام آلمانی روز دوشنبه تصمیم به انجام معامله «آرو ۳» را تایید کرد اما افزود هنوز چیزی امضا نشده است.
موشک «پیکان» یا «آرو» مشترکا توسط آمریکا و اسرائیل، اما در کارخانه‌های صنایع نظامی رافائل در اسرائیل تولید می‌شود. این موشک برای مقابله با موشک‌های بالیستیک ساخته شده است.
مدل «آرو ۳» در خود اسرائیل برای نخستین بار در ژانویه ۲۰۱۷ به ارتش تحویل شد و اسرائیل از تابستان این سال به روی مدل «آرو ۴» کار می‌کند.
به نوشته بلومبرگ، آلمان خرید «آرو ۳» را بر سیستم آمریکایی «تاد» که ساخت کارخانه‌های لاکهید مارتین آمریکا است، ترجیح داده است.
آلمان برای نخستین بار پس از جنگ جهانی دوم، زمان کوتاهی به دنبال یورش روسیه به اوکراین، سیاست نظامی خود را تغییر داد و در صدد تقویت ارتش و خریدهای تسلیحاتی جدید برآمده است.
این کشور در پی حمله روسیه به اوکراین بنیاد جذب سرمایه یک صد میلیارد یورویی برای ارتقای توانایی‌های دفاعی خود را برپا کرده است.
اولاف شولتس دو هفته پیش در سخنرانی در دانشگاه «کارل» در پراگ گفت: برای نیازهای دفاعی و مقابله با تهدیدهای هوایی و فضایی باید سریعا گام‌هایی برداشت تا تعلل گذشته جبران شود.
او به کشورهای دیگر اروپا نیز توصیه کرد که ضمن همکاری با آلمان «زیر یک چتر دفاعی مشترک» قرار گیرند.
تا پیش از این، آلمان برخی نیازهای مهم تسلیحاتی اسرائیل را تامین می‌کرد. مهم‌ترین معامله آلمان- اسرائیل در چند دهه اخیر ساخت و تحویل زیردریایی‌های مدرن در آلمان برای ارتش اسرائیل بوده که رهبران آلمان برای این معاملات، نظر به تاریخ آلمان در قبال یهودیان، تخفیف زیاد قائل شده‌اند.
بر اساس برخی گزارش‌ها، اسرائیل زیردریایی‌های آلمانی را به توان ضربه هسته‌ای نیز مجهز کرده است.
شرایط استرداد ثمن | هرآنچه باید درباره ابطال معامله و استرداد ثمن بدانید
استرداد ثمن چیست؟ استرداد ثمن چه شرایط و مراحلی دارد؟ برای استرداد ثمن بایستی به چه وکیلی مراجعه کرد؟ دعاوی مربوط به استرداد ثمن میان خریدار و فروشنده اتفاق می‌افتد. ثمن در واقع وجه رایج مملکت یا مالی است که هنگام معامله در بین خریدار و فروشنده جابه جا می‌شود. در برخی از مواقع معامله بهم می‌خورد و پولی که در این میان رد و بدل شده است بایستی به صاحب اصلی آن باز گردد. به این مسئله استرداد ثمن می‌گویند که شرایط به خصوصی دارد. امروز در وکیل پرس قصد داریم تا هرآنچه بایستی راجع به استرداد ثمن بدانید را به شما آموزش دهیم. لطفا تا انتهای مقاله با ما همراه باشید.
استرداد ثمن چیست؟
استرداد به معنای برگرداندن وجه معامله است. اگر معامله به هر دلیلی بهم بخورد، دعوای مربوط به استرداد ثمن از سوی خریدار مطرح می‌شود که مسئول رسیدگی به این گونه از پرونده‌های حقوقی، وکیل ملکی است. در این میان یک نوع دعوای دیگر به نام مطالبه ثمن معامله نیز وجود دارد که در این حالت از سمت فروشنده اقامه می‌شود که ما در این مقاله به این موضوع نمی‌پردازیم.
دعاوی مربوط به استرداد ثمن از سوی خریدار مطرح می‌شود. زمانی خریدار می‌تواند تقاضای استرداد ثمن را داشته باشد که معامله بعد از مدتی به هر دلیلی از بین رفته باشد و وجهی که به عنوان ثمن به فروشنده پرداخت کرده است را بخواهد پس بگیرد.
برای هرگونه مشاوره در زمینه پرونده‌های حقوقی ملکی میتوانید با وکیل پرس تماس بگیرید.
دعوای استرداد بیع و ثمن چیست؟
چه زمانی می‌توان برای طرح دعوای استرداد ثمن اقدام نمود؟ بیع به معنای معامله بین فروشنده و خریدار است. اگر معامله فسخ شود، فروشنده موظف است تا ثمن یا وجهی را که خریدار پرداخت کرده است هرچه سریع‌تر به او پس بدهد.
اگر فروشنده از پس دادن ثمن در زمان مناسب امتناع کند، خریدار بایستی در ابتدا از طریق اظهارنامه از فروشنده تقاضای استرداد ثمن معامله را بکند. چنانچه باز هم فروشنده از بازپرداخت ثمن خودداری کند، خریدار بایستی اثبات کند که با وجود تسلیم اظهارنامه به فروشنده، حق و حقوق خود را دریافت نکرده است. بعد از اینکه خریدار این مسئله را اثبات کرد، از طرف دادگاه بازپرداخت ثمن به نرخ روز محاسبه و تصویب می‌شود. البته این کار به راحتی نیست و پیشنهاد ما به شما این است که حتما با وکلای خبره در این زمینه مشورت کنید.
برای دریافت مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان با بهترین وکلای ملکی تهران کلیک کنید.
استرداد ثمن معامله در صورت تلف مال مورد معامله
از آنجایی که در قانون همیشه شرایط متفاوتی را در نظر می‌گیرند، گاه پیش می‌آید که مال یا ملک کاملا قانونی معامله شده است اما قبل از اینکه به طور کامل به دست خریدار برسد، اصطلاحا تلف می‌شود. منظور آثار معامله بعد از رد از تلف شدن در اینجا از دست رفتن می‌باشد.
از آنجایی که مال یا ملک هنوز قبض بوده است، مسئولیت تلف شدن مال یا ملک با فروشنده است. در این مواقع خریدار می‌تواند تقاضای استرداد ثمن نماید و قانون از او در این زمینه حمایت می‌کند.
نحوه بطلان معامله و استرداد ثمندر دعاوی مربوط به استرداد ثمن، خریدار خواهان است و فروشنده خوانده. ثمن در معامله، دین و طلبی است بر گردن فروشنده که بایستی به خریدار پرداخت شود زیرا ثمن جزو دعاوی منقول به حساب می‌آید.
بعد از اینکه دادگاه خوانده (فروشنده) را به پرداخت ثمن محکوم کرد، خواهان بایستی درخواست صدور اجرائیه نماید. چنانچه اصل ثمن در دست خوانده باشد، ثمن توقیف شده و به خواهان مسترد می‌شود. اما در برخی از موارد ثمن در دست خوانده نیست؛ در نتیجه بایستی از طریق روش‌های دیگر ثمن به خواهان پرداخت شود. خوانده بایستی اموال خود را به دادگاه معرفی کند تا از این میان آنها، وجه مورد نیاز تامین شود.
اگر خوانده در این زمینه همکاری لازم را نداشته باشد، دادگاه با گرفتن استعلام از اداره راهور، ثبت اسناد و املاک و بانک مرکزی اموال منقول و غیر منقول را پیدا کرده و به اندازه‌ی طلب خریدار، آن را توقیف می‌کند.
اگر بازهم امکان توقیف اموال خوانده وجود نداشته باشد، دادگاه می‌تواند برای خوانده تا زمان استرداد ثمن خریدار، حکم حبس تعیین نماید. این مسئله درست طبق ماده 3 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی است. خواهان تا زمانی که حق و حقوق را دریافت نکرده است، فروشنده در حبس باقی می‌ماند.
استرداد ثمن معامله در صورت مستحق للغیر بودن مورد معامله
اول از همه بایستی مال مستحق للغیر را برای شما معلوم کنیم. مال مستحقق للغیر به مالی گفته می‌شود که در واقع متعلق به فروشنده نیست و مالک آن شخص ثالث دیگری می‌باشد.
برخی از معاملات طبق قانون اساسی معامله فضولی نامیده می‌شود. در این نوع از معامله، فروشنده مالی را معامله کرده است که متعلق به خودش نبوده است و یا اینکه خریدار با پول دیگران اقدام به خرید کرده است. دادگاه در مرحله‌ی اول سعی می‌کند تا مالکین اصلی را پیدا کند تا معامله را تصحیح کند.
اگر معامله تصحیح نشود، ضرری که در این میان به یکی از طرفین وارد شده است بایستی توسط فرد فضول جبران شود. فرد فضول در این معامله می‌تواند خریدار یا فروشنده‌ای باشد که بی‌خبر از شخص ثالث دیگری اقدام به انجام این معامله کرده است.
حال برای اینکه ضرر و زیان فرد خریدار در این معاملات جبران شود، دو حالت مختلف وجود دارد. آگاهی فرد خریدار در مورد فساد معامله تعیین کننده میزان خسارت است. اگر فرد خریدار از فساد در معامله مطلع باشد، تنها می‌تواند تقاضای استرداد ثمن نماید. چنانچه خریدار از فساد در معامله باخبر نباشد می‌تواند علاوه بر درخواست استرداد ثمن، درخواست خسارت نیز از طرف مقابل داشته باشد.
به موجب ماده ۳۶۵ قانون مدنی، بیع فاسد اثری در تملک ندارد.یعنی مبیع و ثمن کماکان در مالکیت بایع و مشتری باقی می ماند و حسب مواد ۳۹۰ و ۳۹۱ قانون مدنی ،اگر بعد از قبض ثمن ، مبیع کلا یا جزئا مستحق للغیر درآید بایع ضامن است و باید ثمن را مسترد دارد و در صورت جهل مشتری به وجود فساد از عهده غرامات وارد شده بر مشتری نیز برآید و چون ثمن در اختیار بایع بوده است در صورت کاهش ارزش ثمن و اثبات آن با توجه به اطلاق عنوان غرامت در ماده ۳۹۱ قانون مدنی بایع قانونا ملزم به جبران آن است.
«غرامات بنا به ماده391قانون مدنی شامل میزان کاهش ارزش ثمن در زمان پرداخت ثمن به مشتری تحت عنوان بازگرداندن قدرت خرید به خریدار است زیرا به جهت باطل بودن بیع اساسا نباید قیمت ملک در نظر گرفته شود»
پرداخت غرامت و خسارت همیشه بر عهده بایع یا فروشنده است و تمامی حق و حقوق خریدار در این زمینه بایستی جبران شود. فروشنده بایستی علاوه بر اصل پول، خسارت‌های ناشی از تورم را نیز جبران کند.
مدارک مورد نیز برای استرداد ثمنبرای اینکه بخواهید درخواست استرداد ثمن بدهید به یک سری از مدارک نیاز دارید:
اگر مدارک فوق را برای طرح دعوا در اختیار ندارید، میتوانید از سایر مدارکی که در ادامه برای شما آورده‌ایم برای اقامه دعوا استفاده کنید:
نکاتی که بایستی در ارتباط با دعوای استرداد ثمن به آن توجه کرد:
- اگر در معامله چیزی جز وجه نقد، ثمن معامله باشد، فروشنده یا بایع موظف است که عین آن را به خریدار پرداخت نماید. حتی اگر مال مورد نظر تلف شده باشد، باز هم دینی به گردن بایع است که آن را جبران کند.
- اگر وکیلی که انتخاب می‌کنید، بعد از دریافت مال از فروشنده، آن را به شما پس نداد، در واقع خیانت در امانت کرده است و بایستی دادخواست مطالبه وجه از طرف فروشنده مطرح شود.
- اگر در دادگاه برای استرداد ثمن اقامه دعوی می‌کنید، لازم است تا دادخواست تایید فسخ یا بطلان را همزمان نیز انجام شود.
- دادخواست فسخ قرارداد یا معامله بایستی زودتر و یا همزمان با دادخواست استرداد ثمن اتفاق بیفتد در غیر اینطورت اگر دادخواست استرداد قبل از فسخ به نتیجه برسد، قابلیت استماع ندارد.
- اگر مال یا ملکی مستحق للغیر شناخته شود، خریدار می‌تواند برای جبران خسارت در کنار اصل مال اقدام کند. البته مادامی که از فساد در معامله آگاه نباشد.
برای هرگونه مشاوره در زمینه امور حقوقی خود میتوانید روی تیم وکیل پرس حساب کنید. وکیل پرس مجموعه‌ای از وکلای طراز اول تهران را دور هم جمع کرده است و سابقه‌ای درخشان در روند پیگیری و به نتیجه رساندن انواع پرونده‌های حقوقی دارد. تیم ما به صورت 24 ساعته آماده پاسخ گویی به سوالات شما در خصوص قوانین و امور حقوقی متفاوت است.
طلای ۱۸ عیار گران شد / آخرین قیمت طلا و سکه در بازار امروز
هر گرم طلای ۱۸عیار در بازار امروز به یک میلیون و ۳۰۹ هزار و ۳۸۰ تومان رسید و قیمت سکه طرح جدید با قیمت ۱۴ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان معامله شد.
به گزارش سلام نو به نقل از تجارت‌نیوز، بازارهای مالی از جمله طلا و سکه در روزهای اخیر تحت تاثیر سیگنال‌هایی از مذاکرات وین و بازار دلار در کشورهای اطراف روند افزایشی داشتند. سکه بار دیگر به کانال ۱۴ میلیون تومان رفته است. طلا نیز امروز برای دقایقی وارد کانال یک میلیون و ۳۰۰ هزار تومان شد.
علی صادقین، کارشناس بازارهای مالی می‌گوید: با توجه به اخبار برجامی، انتظار می‌رود که سکه روند صعودی را طی کند و حتی حباب سکه نیز طی این روند بیشتر شود.
در بازار طلا و سکه چه گذشت؟
طلا و سکه امروز در بازارهای مختلف نوساناتی داشتند. سایت اتحادیه طلا و جواهر تهران، قیمت طلا را در لحظه تنظیم این خبر افزایشی اعلام کرده است. هر گرم طلای ۱۸عیار تا یک میلیون و ۳۰۹ هزار و ۳۸۰ تومان نیز داد و ستد شد اما در لحظه تنظیم این خبر به یک میلیون و ۲۹۹ هزار و ۲۲۳ رسیده است. این رقم حدود پنج هزار تومان بیشتر از بعد از ظهر امروز و حدود ۱۶ هزار تومان بیشتر از روز گذشته است. طلا دیروز هم روند افزایشی داشت و به حدود یک میلیون و ۲۸۴ هزار تومان نیز رسید.
قیمت سکه طرح جدید نیز در این لحظه روند افزایشی دارد و به قیمت ۱۴ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان رسیده است. این نرخ نسبت به بعد از ظهر امروز ۵۰ هزار تومان و نسبت به روز گذشته، حدود ۱۴۲ هزار تومان بیشتر است. روند قیمتی سکه امامی روز گذشته نوسانی بود و نتوانست در کانال ۱۴ میلیون تومان ماندگار شود.
قیمت سکه طرح قدیم اکنون روند افزایشی دارد و به ۱۳ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان رسیده است. این رقم حدود ۴۲ هزار تومان بیشتر از روز گذشته است. سکه بهار آزادی، دیروز نیز روند افزایشی داشت.
جدیدترین قیمت طلا و سکه در بازار
شبکه اطلاع‌رسانی طلا، سکه و ارز، نیز قیمت هر گرم طلا را در لحظه تنظیم این گزارش، افزایشی و یک میلیون و ۲۹۸ هزار و ۹۰۰ تومان اعلام کرده است. حدود دو هزار تومان بیشتر بعد از ظهر امروز و حدود ۱۴ هزار تومان بیشتر از روز کاری گذشته. طلا روز گذشته نیز روند افزایشی داشت.
این منبع قیمت تک‌فروشی سکه طرح جدید (امامی) را نیز در لحظه تنظیم این خبر افزایشی و حدود ۱۴ میلیون و ۱۲۲ هزار تومان اعلام کرده است. این رقم نسبت به بعد از ظهر امروز ۷۶ هزار تومان و نسبت به روز گذشته، حدود ۲۱۲ هزار تومان بیشتر است. سکه امامی دیروز نیز افزایشی بود.
به گزارش این سایت، سکه طرح قدیم (بهار آزادی) نیز در لحظه تنظیم این خبر کاهشی است و ۱۳ میلیون و ۳۶۹ هزار تومان معامله می‌شود. این رقم نسبت به بعد از ظهر امروز ۴۲ هزار تومان بیشتر و نسبت به دیروز هشت هزار تومان کمتر است. دیروز روند قیمتی سکه بهار آزادی در این منبع افزایشی بود و به سطح ۱۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان نیز رسید.
اما نرخ اونس جهانی در لحظه تنظیم این خبر، با وجود تعطیلی بازارهای جهانی، بر اساس گزارش برخی سایت‌ها افزایشی و ۱,۷۱۷ دلار اعلام شده است.
پیش‌بینی قیمت طلا و سکه
علی صادقین، کارشناس بازارهای مالی در گفتگو با تجارت‌نیوز می‌گوید: با توجه به اخبار برجامی، انتظار می‌رود که سکه روند صعودی را طی کند و حتی حباب سکه نیز طی این روند بیشتر شود.
او افزود: اما با توجه به اینکه نرخ بهره در آمریکا افزایش شدید یافته و اونس نیز توان افزایش را ندارد، انتظار نمی‌رود که قیمت سکه امامی بالاتر از ۱۴ میلیون تومان و ۲۰۰ یا ۳۰۰ افزایش پیدا کند.
سیگنال‌های موثر بر قیمت طلا و سکه
آخرین نوسانات دلار
به گزارش تجارت‌نیوز، در مدت اخیر بازارهای مالی از جمله دلار، طلا و سکه، تحت تاثیر مذاکرات وین و اخبار سیاسی قرار داشتند.
در این روزها نیز سیگنال‌هایی از مذاکرات هسته ای و همچنین تحریم‌های جدید آمریکا علیه ایران برای بازارها ارسال شده. این سیگنال‌ها در روزهای اخیر قیمت دلار را افزایشی کرده است.
این روزها قیمت دلار در بازار ایران و برخی کشورهای همسایه افزایشی است. سیگنال‌های سیاسی از یک و برخی مسائل در کشورهای اطراف از جمله روند صعودی دلار در بازار سلیمانیه و کاهش ارزش لیر، برای بازار ارز ایران پیام گرانی ارسال می‌کند.
امروز، دلار در بازار آزاد بر اساس گزارش بعضی کانال‌های تلگرامی، روز را با روند افزایشی آغاز کرد. روز گذشته، آخرین نرخ دلار نقدی ۳۰,۴۰۰ تومان بود. امروز معاملات مانند روز گذشته با قیمت ۳۰,۵۵۰ تومان آغاز شد. در ادامه دلار بین همین نرخ و ۳۰,۵۷۰ نوسان داشت. در لحظه تنظیم این خبر، آخرین نرخ پیشنهادی برای معاملات نقدی دلار، ۳۰,۶۰۰ تومان است. روند افزایشی قیمت، در مورد معاملات غیرقانونی فردایی نیز در جریان است.
روزهای گذشته نیز دلار روند افزایشی داشت. دیروز، بر اساس اعلام برخی کانال‌های تلگرامی، کف و سقف قیمت دلار به ۳۰,۳۷۰ و ۳۰,۵۸۰ تومان رسید.
سه کشور اروپایی شب گذشته با صدور بیانیه‌ای از موضع ایران در مورد مذاکرات انتقاد کردند.
آلمان، فرانسه و بریتانیا در این بیانیه مدعی شده‌اند که به تعهد تهران برای به نتیجه رسیدن مذاکرات هسته‌ای تردید دارند. در این بیانیه آمده است: متن نهایی اروپایی در مورد بازگشت به توافق هسته‌ای شامل حداکثر انعطاف بود. متأسفانه ایران ترجیح داد از فرصت دیپلماتیک تعیین کننده استفاده نکند و به تشدید برنامه هسته‌ای خود ادامه داد. با نزدیک شدن به توافق، ایران بار دیگر موضوعات جداگانه‌ای را در رابطه با تعهدات بین‌المللی خود باز کرده است (میزان).
تهران اخیرا بار دیگر درخواست کرده است که تحقیقات آژانس بین‌المللی انرژی اتمی درباره آثار اورانیم غنی‌شده در سه سایت اعلام نشده، متوقف شود. اما رافائل گروسی، دبیرکل این آژانس درخواست ایران را رد کرده است (شرق).
ابراز تاسف ایران از بیانیه اروپایی
در ادامه، سخنگوی وزارت امور خارجه، بیانیه سه کشور اروپایی را غیرسازنده و خلاف حسن نیت توصیف و به این کشورها توصیه کرد به جای ورود به فاز تخریب روند دیپلماتیک، برای ارائه راه‌حل جهت پایان دادن به اختلاف نظرهای معدود باقی‌مانده نقش فعال‌تری ایفا کنند.
ناصر کنعانی شنبه شب در واکنش به بیانیه غیرسازنده و خلاف حسن نیت سه کشور اروپایی در مورد مذاکرات رفع تحریم، گفت: باعث تعجب و تأسف است که در شرایطی که تعاملات دیپلماتیک و تبادل پیام میان طرف‌های مذاکره و هماهنگ‌کننده گفتگوها برای نهایی کردن مذاکرات جریان دارد، سه کشور اروپایی در اقدامی انحرافی و به دور از رویکرد نتیجه‌بخش در مذاکرات، اقدام به صدور چنین بیانیه‌ای می‌کنند.
او افزود: باعث تاسف است که سه کشور اروپایی با این بیانیه نسنجیده، گام در مسیر رژیم صهیونیستی مبنی بر شکست مذاکرات گذاشته اند و بدیهی است در صورت تداوم چنین رویکردی، باید مسؤلیت نتایج آن را نیز بپذیرند (ایرنا).
انتقاد روسیه و پاسخ فرانسه
نماینده دائم روسیه نزد سازمان‌های بین‌المللی در وین نیز با انتقاد از بیانیه روز شنبه سه کشور اروپایی درباره ایران، صدور این بیانیه در شرایط کنونی مذاکرات هسته‌ای را اقدامی «بی موقع» توصیف کرد.
میخائیل اولیانوف در صفحه توئیتر خود نوشت: (این اقدام سه کشور اروپایی) واقعا خیلی بی‌موقع بود. درست در زمان حساس مذاکرات وین آثار معامله بعد از رد و در آستانه نشست شورای حکام آژانس بین‌المللی انرژی اتمی.
در مقابل، فیلیپ اررا، دیپلمات فرانسوی حاضر در مذاکرات برجام در پاسخ به او در توییتر خود نوشت: شما بهتر از دیگران می‌دانید که این درست نیست. از زمان آخرین پاسخ ایران، دیگر مذاکره فعالی وجود نداشته است (ایلنا).
نماینده روسیه: پاسخ ایران مانع نتیجه نیست
در ادامه، نماینده روسیه در وین خطاب به فرانسه نوشت: پاسخ ایران مانعی برای رسیدن به روز نهایی نیست.
اولیانوف در توییتر نوشت: البته من از پاسخ ایران مطلع هستم و کاملاً متقاعد شده‌ام که این مانعی جدی در راه رسیدن به روز نهایی نیست. به راحتی می توان راه‌حل پیدا کرد.
او آثار معامله بعد از رد ادامه داد: در یک نکته با شما موافقم: دیگر مذاکرات فعالی وجود ندارد. این اشتباه ماست (رویداد ۲۴).
حمایت آمریکا از بیانه سه کشور اروپایی
بعد از صدور این بیانیه اروپایی، یک سخنگوی وزارت امور خارجه آمریکا به صدای آمریکا درباره این بیانیه گفت: ما با سه کشور اروپایی موافقیم که نباید احیای برجام مشروط به مختومه اعلام‌کردن تحقیقات آژانس بین‌المللی انرژی اتمی پیرامون کشف ذرات اورانیوم در سه سایت هسته‌ای ایران باشد.
این سخنگو در پاسخ به این سوال که آیا واشنگتن در اجلاس آتی شورای حکام آژانس، قصد دارد پرونده هسته‌ای ایران را به شورای امنیت ملی سازمان ملل ارجاع دهد گفت: تحقیقات پادمان سیاسی نیستند – این تحقیات ابزارهای چانه‌زنی نیستند. زمانی که مدیر کل آژانس بین‌المللی انرژی اتمی به شورای حکام گزارش داد که مسائل باقی مانده با ایران به صورت روشن حل و فصل شده است، آن وقت ما انتظار داریم که این پرونده ایران از دستور کار شورای حکام خارج شود، نه قبل از آن (ایرنا).
مرندی: اروپایی‌ها بی‌طرف نیستند
مشاور تیم مذاکره کننده ایران در مذاکرات وین با اشاره به اینکه کشورهای اروپایی بی‌طرف نیستند بلکه هم‌پیمان آمریکا هستند تاکید کرد که هر چقدر توافق هسته‌ای به تاخیر بیفتد مشکلات کشورهای اروپایی نیز بیشتر می‌شود.
محمد مرندی، افزود: تروئیکای اروپا و واشنگتن می‌دانند که برنامه هسته‌ای ایران مسالمت‌آمیز است. ایران خواهان رسیدن به توافقی است که منافعش را حفظ کند.
وی گفت: ما نمی‌توانیم به آمریکایی‌ها و اروپایی‌ها اعتماد کنیم و سه کشور اروپایی بی‌طرف نیستند بلکه هم پیمان آمریکا هستند و نباید فریب پروپاگاندا را بخوریم (ایسنا).
ادعای جدید رژیم صهیونیستی
در این میان، یائیر لاپید، نخست‌وزیر رژیم صهیونیستی مدعی شد: تل‌آویو اطلاعاتی درخصوص فعالیت‌های هسته‌ای ایران به کشورهای اروپایی داده است. رژیم صهیونیستی کمپینی سیاسی برای توقف توافق هسته‌ای و مقابله با رفع تحریم‌های ایران در پیش گرفته است.
او گفت: دلایلی داریم که نشان می‌دهد تلاش‌های ما موفق بوده است (ایسنا).
سیگنال‌های سیاسی و شاخص‌های کلان اقتصادی در بعد داخلی و بین‌المللی بر قیمت دلار، طلا و سکه اثرگذار هستند.
دیدگاه شما